TOP 15+ Mẫu thiết kế nhà 5x20m 2 tầng đẹp, hiện đại kèm bản vẽ chi tiết
Sở hữu một ngôi nhà đẹp, tiện nghi trên quỹ đất phố hẹp là mong muốn của rất nhiều gia đình hiện nay. Trong đó, mẫu thiết kế nhà 5x20m 2 tầng được xem là giải pháp tối ưu nhờ khả năng bố trí công năng linh hoạt, chi phí hợp lý và phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau.
Trong bài viết dưới đây, Mo Homes gửi đến bạn TOP 15+ mẫu nhà 5x20m 2 tầng đẹp, hiện đại, đi kèm bản vẽ công năng chi tiết, đồng thời chia sẻ cách tính chi phí thiết kế – xây dựng giúp gia chủ dễ dàng dự toán ngân sách.
1. TOP mẫu thiết kế nhà 5x20m 2 tầng đẹp, tối ưu công năng
Với diện tích 5x20m, phương án xây dựng nhà 2 tầng rất phù hợp cho gia đình từ 2 – 3 thế hệ cùng sinh sống. Thiết kế thông minh giúp tối ưu diện tích sử dụng, đảm bảo không gian sinh hoạt chung rộng rãi và khu vực riêng tư thoải mái.
1.1. Mẫu thiết kế nhà 5x20m 2 tầng hiện đại
Mẫu nhà gây ấn tượng với mặt tiền tạo hình mềm mại, sử dụng các đường bo cong tinh tế làm điểm nhấn. Nội thất bên trong theo phong cách hiện đại – tối giản, ưu tiên vật liệu gỗ giúp không gian thêm ấm cúng và sang trọng.
Tầng 1: phòng khách, bếp + ăn, WC
Tầng 2: 3 phòng ngủ bố trí khoa học, thông thoáng
Cách phân chia không gian logic giúp ngôi nhà luôn thoải mái và tiện nghi trong quá trình sử dụng.
1.2. Mẫu nhà 2 tầng 5x20m có gara ô tô
Thiết kế theo phong cách hiện đại kết hợp Scandinavian, mang lại cảm giác tinh tế, nhẹ nhàng và gần gũi thiên nhiên.
Tầng 1: sân trước đậu ô tô, phòng khách liên thông bếp, 1 phòng ngủ, WC, sân sau nhỏ
Tầng 2: phòng ngủ master (WC + phòng thay đồ), 1 phòng ngủ con, WC chung, kho
Không gian được tổ chức linh hoạt, vừa đảm bảo riêng tư vừa tăng tính kết nối giữa các thành viên.
1.3. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 5x20m 3 phòng ngủ
Với đặc thù nhà phố chỉ có một mặt thoáng, kiến trúc sư đã khéo léo bố trí giếng trời giữa phòng khách và bếp để tăng khả năng lấy sáng và thông gió tự nhiên.
Sân vườn nhỏ phía sau giúp phòng ngủ tầng 1 thoáng mát
Phòng ngủ tầng 2 có ban công, cửa sổ đón gió
Màu sắc chủ đạo: trắng – xám – trung tính
Ngoài ra, các không gian phụ như gầm cầu thang được tận dụng làm kho, giúp căn nhà gọn gàng và tối ưu diện tích.
1.4. Mẫu nhà 5x20m 2 tầng 1 tum hiện đại
Mẫu nhà 2 tầng 1 tum mang phong cách hiện đại – tối giản, phù hợp với gia đình trẻ yêu thích sự tinh tế và tiện nghi.
Tầng 1: không gian sinh hoạt chung, 1 phòng ngủ phía sau
Tầng 2: 2 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung
Tầng tum: phòng thờ, khu giặt phơi, sân thượng
Thiết kế sử dụng đường nét mềm mại kết hợp nội thất tối giản, mang đến không gian sống nhẹ nhàng và thư thái.
1.5. Mẫu thiết kế nhà 100m² (5x20m) 2 tầng có giếng trời
Ngôi nhà nổi bật với phòng khách kết hợp sân vườn nhỏ, bếp bố trí giếng trời giúp lấy sáng và gió tự nhiên hiệu quả.
Giải pháp này không chỉ tiết kiệm năng lượng mà còn tạo ra không gian sống xanh, lý tưởng cho sinh hoạt, thư giãn và nghỉ ngơi.
1.6. Mẫu nhà ống 5x20m 2 tầng 1 tum cho gia đình nhiều thế hệ
Với cách tổ chức không gian hợp lý, mẫu nhà này đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình 3 thế hệ, vừa đảm bảo riêng tư vừa giữ được sự gắn kết.
Thiết kế hiện đại, tiện nghi, phù hợp với nhịp sống đô thị nhưng vẫn giữ được sự ấm cúng của tổ ấm gia đình.
2. Báo giá thiết kế nhà 5x20m 2 tầng mới nhất
Chi phí thiết kế nhà 5x20m 2 tầng phụ thuộc vào:
Quy mô công trình
Phong cách kiến trúc
Mức độ chi tiết hồ sơ thiết kế
Mo Homes cam kết báo giá minh bạch – rõ ràng, kèm đầy đủ hồ sơ bàn giao sau khi hoàn thiện.
Gia chủ có thể liên hệ trực tiếp để được tư vấn gói thiết kế phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách.
3. Cách tính chi phí thiết kế nhà 2 tầng 5x20m
Mo Homes áp dụng cách tính diện tích theo diện tích giọt nước, trong đó diện tích sàn tầng 1 và tầng 2 được tính tương đương.
Ví dụ:
Nhà 2 tầng 5x20m có công năng:
Tầng 1: phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ, 1 WC
Tầng 2: phòng thờ, 2 phòng ngủ, 2 WC, khu giặt phơi
Diện tích tạm tính:
Tầng 1: 90m²
Tầng 2: 90m²
→ Tổng diện tích: 180m²
Chi phí thiết kế kiến trúc:
180m² × 180.000đ = 32.400.000đ
Lưu ý:
Diện tích thực tế sẽ được chốt sau khi thống nhất mặt bằng công năng
Chi phí trên chưa bao gồm sân vườn
Mỗi công trình có phương án thiết kế khác nhau tùy theo nhu cầu gia chủ
4. Kết luận
Với cách bố trí khoa học và thiết kế linh hoạt, nhà 5x20m 2 tầng hoàn toàn có thể đáp ứng đầy đủ công năng, thẩm mỹ và sự tiện nghi cho gia đình hiện đại. Dù theo phong cách hiện đại, tối giản hay có thêm tum, gara, giếng trời… mỗi phương án đều mang lại giá trị sử dụng lâu dài.
Nếu bạn đang tìm kiếm mẫu thiết kế nhà 5x20m 2 tầng phù hợp với quỹ đất và ngân sách, hãy liên hệ Mo Homes để được kiến trúc sư tư vấn chi tiết và đưa ra giải pháp tối ưu nhất.
Hotline: 0986 898 930
Website: mohomes.vn
