30+ Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum đẹp, hiện đại nhất 2026
Nhà 2 tầng 1 tum hiện đang là một trong những mô hình nhà ở được nhiều gia đình trẻ lựa chọn nhờ tổng thể gọn gàng, công năng linh hoạt và phong cách kiến trúc hiện đại, phù hợp xu hướng đô thị. Với thiết kế tối ưu diện tích, mẫu nhà này không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt mà còn mang đến không gian sống thoáng đãng, tiện nghi và giàu tính thẩm mỹ.
Tuy nhiên, để thiết kế nhà 2 tầng 1 tum vừa đẹp, vừa đảm bảo công năng, ánh sáng, thông gió và yếu tố phong thủy, đòi hỏi kiến trúc sư phải có chuyên môn vững và kinh nghiệm thực tế. Trong bài viết dưới đây, Mo Homes sẽ tổng hợp 30+ mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum hiện đại, đẹp nhất 2025, giúp bạn có thêm nhiều ý tưởng phù hợp cho tổ ấm của mình.
1. Nhà 2 tầng 1 tum phong cách hiện đại, công năng tiện nghi
Mẫu nhà 2 tầng 1 tum hiện đại luôn được đánh giá cao nhờ bố cục gọn gàng, hình khối khỏe khoắn và khả năng tối ưu công năng sử dụng. Với diện tích phổ biến như 5x20m, các không gian sinh hoạt chính thường được bố trí tại tầng 1 và tầng 2, trong khi tầng tum được sử dụng làm phòng thờ, sân thượng hoặc khu vực thư giãn.
Thiết kế ưu tiên không gian mở, kết hợp cửa kính lớn, ban công xanh và giếng trời nhằm tăng khả năng lấy sáng và thông gió tự nhiên, mang lại cảm giác thoải mái cho gia đình trong quá trình sinh hoạt.
2. Mẫu nhà 2 tầng 1 tum phù hợp gia đình 2 – 3 thế hệ
Đối với gia đình từ 2–3 thế hệ, nhà 2 tầng 1 tum là giải pháp lý tưởng khi vừa đảm bảo sự riêng tư, vừa tạo sự kết nối giữa các thành viên. Không gian được phân chia khoa học, phòng ngủ có thể bố trí linh hoạt theo độ tuổi và nhu cầu sử dụng.
Kiến trúc hiện đại kết hợp không gian mở, ánh sáng tự nhiên và vật liệu thân thiện giúp ngôi nhà luôn thông thoáng, dễ chịu và phù hợp cho nhiều thế hệ cùng sinh sống.
3. Mẫu nhà 2 tầng 1 tum diện tích 6x17m
Với diện tích 6x17m, nhà 2 tầng 1 tum mang đến sự cân đối về mặt bằng, dễ dàng triển khai nhiều phong cách thiết kế khác nhau. Phong cách hiện đại, tối giản kết hợp cây xanh và vật liệu tự nhiên giúp không gian trở nên gần gũi, hài hòa với môi trường sống xung quanh.
4. Mẫu nhà 2 tầng 1 tum lô góc đẹp, thoáng sáng
Nhà 2 tầng 1 tum lô góc sở hữu lợi thế 2 mặt tiền, giúp kiến trúc sư dễ dàng khai thác ánh sáng và gió tự nhiên. Thiết kế thường sử dụng cửa kính lớn, ban công rộng và mảng xanh để tăng tính thẩm mỹ và cải thiện chất lượng không gian sống.
Tầng tum trong những mẫu nhà này thường được tận dụng làm sân thượng, khu thư giãn hoặc không gian sinh hoạt ngoài trời cho gia đình.
5. Mẫu nhà 2 tầng 1 tum phong cách hiện đại tối giản
Phong cách hiện đại là giải pháp tối ưu cho nhà 2 tầng 1 tum nhằm khắc phục cảm giác chật chội do số tầng sinh hoạt hạn chế. Thiết kế chú trọng đơn giản hóa đường nét kiến trúc, hạn chế chi tiết rườm rà và ưu tiên không gian âm.
Nhờ bố cục mạch lạc, rõ ràng, không gian trong nhà luôn thông thoáng, dễ chịu và tạo cảm giác rộng rãi hơn so với diện tích thực tế. Đây cũng là lý do phong cách hiện đại được ứng dụng phổ biến trong các mẫu nhà phố hiện nay.
6. Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum đẹp, xu hướng
Nhà ống 2 tầng 1 tum vẫn luôn là lựa chọn hàng đầu tại các khu đô thị nhờ hình khối vuông vắn, dễ thi công và tối ưu chi phí. Thiết kế tập trung vào việc lấy sáng, thông gió thông qua giếng trời, ban công và cửa kính lớn.
7. Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ
Mẫu nhà 2 tầng 1 tum với 3 phòng ngủ rất phổ biến và phù hợp cho gia đình từ 2–3 thế hệ. Thông thường, 1 phòng ngủ được bố trí tại tầng 1 dành cho người lớn tuổi, 2 phòng ngủ còn lại đặt ở tầng 2 nhằm đảm bảo sự riêng tư.
8. Mẫu nhà 2 tầng 1 tum đơn giản mà đẹp
Thiết kế đơn giản nhưng tinh tế, tập trung vào công năng và sự hài hòa tổng thể. Đây là lựa chọn phù hợp với gia chủ yêu thích sự gọn gàng, nhẹ nhàng và tiết kiệm chi phí đầu tư.
9. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum mặt tiền 6m
Với lợi thế mặt tiền rộng 6m, kiến trúc sư có thể linh hoạt tạo hình khối, ban công và mảng xanh, giúp ngôi nhà trở nên bề thế và nổi bật hơn.
10. Mẫu nhà 2 tầng 1 tum mặt tiền 5m đẹp
Mặt tiền 5m là kích thước phổ biến của nhà phố hiện nay. Thiết kế chú trọng vào tỷ lệ hình khối, vật liệu hiện đại và cách phối màu tinh tế để tạo điểm nhấn cho mặt đứng công trình.
11. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum 5x20m
Nhà phố 5x20m là mô hình nhà ở quen thuộc tại các khu đô thị. Với lợi thế mặt bằng vuông vắn, mẫu nhà 2 tầng 1 tum 5x20m dễ dàng áp dụng nhiều phong cách thiết kế khác nhau, đặc biệt là phong cách hiện đại kết hợp kiến trúc xanh – xu hướng được nhiều gia đình trẻ yêu thích trong năm 2026.
Kết luận
Để thiết kế nhà 2 tầng 1 tum vừa đẹp, đảm bảo công năng, phong thủy và độ thông thoáng, kiến trúc sư cần có chuyên môn vững vàng và kinh nghiệm thực tế. Một thiết kế hợp lý không chỉ nâng cao giá trị thẩm mỹ mà còn mang đến chất lượng sống bền vững cho gia đình.
Mo Homes – Đơn vị thiết kế & thi công nhà phố hiện đại
Mo Homes chuyên thiết kế và thi công nhà phố, villa, căn hộ theo phong cách hiện đại, tối ưu ánh sáng và không gian sống. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp phù hợp nhất với nhu cầu, ngân sách và mong muốn của từng gia chủ.
Liên hệ Mo Homes ngay hôm nay để được tư vấn thiết kế nhà 2 tầng 1 tum và khái toán chi phí hoàn toàn miễn phí.
