Báo giá hoàn thiện nhà xây thô mới nhất 2026
| STT | HẠNG MỤC | ĐƠN GIÁ | ĐVT |
| I. | XÂY TÔ | ||
| 1 | Xây tường gạch 100mm | 215.000đ | m² |
| 2 | Tô tường mới (xi măng Mac 75) | 165.000đ | m² |
| 3 | Cán nền dày 30–50mm | 155.000đ | m² |
| 4 | Đổ bê tông cầu thang (Mac 250) | 19.500.000đ | cái |
| II. | HOÀN THIỆN SÀN GẠCH & ĐÁ | ||
1 | Ốp lát sàn gạch 800x800 | 325.000đ | m² |
| 2 | Gạch 300x600 (toilet, ban công, sân) | 265.000đ | m² |
| 3 | Gạch 300x300 | 385.000đ | m² |
| 4 | Gạch 600x1200 | 425.000đ | m² |
| 5 | Gạch Mosaic | 795.000đ | m² |
| 6 | Len tường nhựa PS | 195.000đ | md |
| 7 | Nẹp inox 304 | 145.000đ | md |
| 8 | Ốp đá mặt bậc cầu thang | 1.350.000đ | m² |
| 9 | Len đá cầu thang | 400.000đ | md |
| 10 | Vật tư phụ ốp lát (keo, chà ron, nêm) | 65.000đ | m² |
| 11 | Nhân công ốp lát gạch 300x300 | 220.000đ | m² |
| 12 | Nhân công ốp lát gạch 600x1200 | 170.000đ | m² |
| 13 | Nhân công ốp Mosaic | 280.000đ | m² |
| III. | HỆ CỬA & LAN CAN | ||
| 1 | Cửa nhôm Xingfa Quảng Đông kính 8mm | 2.850.000đ | m² |
| 2 | Cửa nhôm Xingfa Việt Nam kính 8mm | 2.350.000đ | m² |
| 3 | Cửa phòng hoàn thiện (nguyên bộ) | 5.850.000đ | bộ |
| 4 | Khóa cửa inox 304 | 850.000đ | bộ |
| 5 | Lan can cầu thang kính + tay vịn gỗ + inox 304 | 1.950.000đ | md |
| 6 | Lan can ban công kính cường lực 10ly + inox | 1.450.000đ | md |
| IV. | TRẦN THẠCH CAO | ||
| 1 | Trần thạch cao khung Vĩnh Tường + Gyproc 9mm | 195.000đ | m² |
| 2 | Trần thạch cao chống ẩm WC | 225.000đ | m² |
| 3 | Nắp thăm trần | 650.000đ | cái |
| V. | SƠN NƯỚC & CHỐNG THẤM | ||
| 1 | Sơn nước nội thất (bả + 2 lớp phủ) | 85.000đ | m² |
| 2 | Sơn nước hoàn thiện (bả + 3 lớp) | 125.000đ | m² |
| 3 | Sơn nước ngoại thất | 95.000đ | m² |
| 4 | Chống thấm WC, ban công, sân thượng | 250.000đ | m² |
| 5 | Vật tư phụ sơn (ru lô, giấy nhám…) | 10.000.000đ | gói |
| VI. | CẤP THOÁT NƯỚC - THIẾT BỊ VỆ SINH | ||
| 1 | Bồn cầu 2 khối Inax | 4.700.000đ | bộ |
| 2 | Vòi xịt bồn cầu | 320.000đ | bộ |
| 3 | Lavabo treo + vòi inox 304 | 3.500.000đ | bộ |
| 4 | Sen tắm inox 304 Bosto | 4.500.000đ | bộ |
| 5 | Phễu thoát sàn inox 304 | 350.000đ | cái |
| 6 | Bồn inox 1500L | 7.550.000đ | cái |
| 7 | Vòi rửa sân, trước sau | 250.000đ | cái |
| 8 | Vật tư phụ thoát nước | 8.000.000đ | gói |
| 9 | Đi ống cấp thoát nước Bình Minh | 145.000đ | m² |
| 10 | Nhân công cấp thoát nước | 155.000đ | m² |
| 11 | Quạt hút WC | 1.750.000đ | cái |
| 12 | Máy bơm nước | 3.120.000 – 5.250.000đ | cái |
| 13 | Bình nước nóng năng lượng mặt trời | 9.500.000đ | bộ |
| 14 | Lắp đặt thiết bị vệ sinh | 1.900.000đ | WC |
| VII. | ĐIỆN & ĐIỆN LẠNH | ||
| 1 | Đèn downlight âm trần 12W | 135.000đ | cái |
| 2 | Đèn led dài 1.2m | 245.000đ | cái |
| 3 | Đèn tường cầu thang | 750.000đ | cái |
| 4 | Ổ cắm Panasonic | 125.000đ | cái |
| 5 | Ổ cắm 3 chấu | 145.000đ | cái |
| 6 | Ổ cắm chống nước | 350.000đ | cái |
| 7 | Công tắc 1 chiều Panasonic | 85.000đ | cái |
| 8 | Công tắc 2 chiều Panasonic | 135.000đ | cái |
| 9 | Dây điện Cadivi | 25.500đ | m |
| 10 | Đi dây điện âm tường Cadivi | 280.000đ | m² sàn |
| 11 | Nhân công điện | 185.000đ | m² |
| 12 | Ống đồng máy lạnh 1HP–1.5HP | 335.000đ | m |
| 13 | Ống đồng máy lạnh 2HP–2.5HP | 365.000đ | m |
| 14 | Ống thoát nước máy lạnh PVC | 90.000đ | md |
| 15 | Máy lạnh treo tường 1.5HP inverter | 14.200.000đ | bộ |
| 16 | Máy lạnh treo tường 2HP inverter | 19.500.000đ | bộ |
| 17 | Nhân công lắp đặt máy lạnh | 1.200.000đ | bộ |
| VIII. | INTERNET - MẠNG | ||
| 1 | Dây mạng Cat6 | 25.000đ | md |
| 2 | Ổ cắm mạng | 295.000đ | cái |
| 3 | Smart Gateway Ruijie | 3.200.000đ | cái |
| 4 | Bộ phát Wifi Ruijie | 2.750.000đ | cái |
| 5 | Switch 8 cổng Gigabit | 2.450.000đ | cái |
| IX. | CÔNG TÁC KHÁC | ||
| 1 | Che chắn công trình (xây mới) | 25.000.000đ | gói |
| 2 | Che chắn công trình (cải tạo) | 4.500.000đ | gói |
| 3 | Thu gom xà bần, rác xây dựng (xây mới) | 20.000.000đ | gói |
| 4 | Vận chuyển xà bần, rác thải (cải tạo) | 12.500.000đ | gói |
| 5 | Bảo hiểm công trình + con người (xây mới) | 12.000.000đ | gói |
| 6 | Vệ sinh công nghiệp hoàn thiện (xây mới) | 20.000.000đ | gói |
| 7 | Tháo dỡ cầu thang hiện hữu (cải tạo) | 4.200.000đ | cái |
Hoàn thiện nhà phố là một trong các hạng mục trong công tác xây dựng một ngôi nhà. Thi công phần thô được xem là phần xương sống, trong khi phần hoàn thiện được xem là chiếc áo của ngôi nhà. Công tác thi công hoàn thiện quyết định tính thẩm mỹ, độ sắc nét của ngôi nhà. Vì vậy hạng mục thi công hoàn thiện nhà phố vô cùng quan trọng, đòi hỏi nhà thầu cũng như đội ngũ nhân công phải có trình độ chuyên môn và tay nghề cao. Mo Homes xin chia sẻ đến bạn bảng báo giá hoàn thiện nhà phố chi tiết nhất.
1. Các hạng mục thi công hoàn thiện của Mo Homes
Ở dịch vụ thi công hoàn thiện, Mo Homes sẽ cung cấp nhân công và vật tư để hoàn thiện các hạng mục như sau:
Mặt tiền: đá ốp trang trí, vật liệu conwood trang trí, lam và khung thép trang trí, lan can,…
Nền: Vật liệu ốp lát, len chân tường, sàn gỗ toàn nhà
Cửa: Lắp đặt cửa nội thất và ngoại thất
Sơn: Sơn bả matic và sơn toàn nhà
Chống thấm: Chống thấm toilet, tường mặt bên, bồn hoa, sàn mái, ban công
Thiết bị ME: Thiết bị vệ sinh, thiết bị điện (công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng, đèn trang trí, thiết bị camera, thiết bị điện thông minh nếu có, ống điều hòa, bình nước,…
Trần: Trần thạch cao, trần ốp trang trí
Cầu thang: Mặt đá/mặt gỗ cầu thang, mặt dựng cầu thang, lan can cầu thang và tay vịn cầu thang
Sân trước và sân sau: Cổng mặt tiền, khung bảo vệ gạch/đá ốp lát, tấm poly che mưa nếu có,…
Ô thông tầng: Khung thép thông tầng, kính cường lực lấy sáng, cửa thông gió
2. Báo giá thi công hoàn thiện mới nhất
Mo Homes gửi đến gia chủ bảng giá hoàn thiện nhà phố, biệt thự mới nhất 2026. Tùy vào diện tích xây dựng của công trình và vật liệu thi công mà gia chủ lựa chọn, từ đó Mo Homes sẽ gửi bảng giá khái toán chi tiết nhấ
Với tiêu chí “Xây niềm tin từ chất lượng” Mo Homes luôn tự tin về sản phẩm do chúng tôi tạo ra, bởi vì đó là tâm huyết của một đội ngũ tâm huyết và yêu nghề. Chính vì vậy, chúng tôi cam kết bảo hành cho các hạng mục thực hiện kèm thư bảo hành với các hạng mục như:
- Bảo hành 03 năm chống thấm : Sàn, tường do lỗi của đơn vị thi công
- Thiết bị điện, thiết bị vệ sinh, bồn nước, bồn năng lượng mặt trời, sàn gỗ, gạch ốp lát sẽ bảo hành theo hãng
- Bảo hành 02 năm các hạng mục hoàn thiện như đồ cơ khí, lan can tay vịn, sơn bả tường trần, thạch cao, ốp/đá gỗ cầu thang, ốp conwood và công tác thi công vật liệu hoàn thiện khác.
3. Những khó khăn của chủ đầu tư trong công tác thi công hoàn thiện nhà phố
Như đã nêu ở trên công tác hoàn thiện nhà phố có quá nhiều hạng mục, lại liên quan đến nhiều nhà cung cấp, chủng loại khác nhau. Ngoài ra công tác hoàn thiện lại chiếm phần tỷ trọng tương đối lớn trong tổng chi phí của ngôi nhà. Do đó, ngoại trừ những chủ đầu tư là dân chuyên ngành, thì đa số người dân đều gặp khó khăn, mất nhiều thời gian trong quá trình triển khai là điều không thể tránh khỏi như được kể ra dưới đây:
- Chủ đầu tư khó khăn trong việc chọn chủng loại vật liệu vì trên thị trường có quá nhiều vật tư cũng như nhà cung cấp vật liệu hoàn thiện.
- Đa số chủ đầu tư không phải là dân chuyên ngành nên dễ mua phải hàng giả, hàng nhái
- Chủ đầu tư phải mất nhiều thời gian để đi xem mẫu, cũng như chọn nhà cung cấp giá tốt.
- Nhiều vật liệu chọn lựa lại khác tone màu, cũng như kiểu cách, hình dáng so với thiết kế ban đầu, dẫn đến khi phối màu hoàn thiện tổng thể ngôi nhà bị lạc tone.
4. Tại sao nên chọn Mo Homes thi công hoàn thiện
Mo Homes là đơn vị chuyên thiết kế, thi công nhà phố khu vực miền Nam. Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giám sát, nhân công lành nghề, và đã thực hiện được rất nhiều nhà phố có kiến trúc và mức độ hoàn thiện phức tạp.
Các đối tác của chúng tôi luôn là các nhà cung cấp uy tín trên thị trường như: Đồng Tâm, INAX, TOTO, American Standar, Casear, Viglacera, Dulux, Jotun,…Do đó quý khách hoàn toàn yên tâm về chất lượng.
Chúng tôi là đơn vị mua sĩ, nên luôn có những mức chiết khấu cao hơn so với khách hàng tự mua lẻ. Do đó khách hàng hoàn toàn yên tâm về giá.
Chúng tôi cam kết phạt hợp đồng 200% nếu cung cấp khác chủng loại vật tư theo hợp đồng mà không được sự đồng ý của chủ đầu tư.
Được cung cấp báo giá tổng thể trước khi xây dựng, do đó chủ đầu tư có thể lên kế hoạch tài chính chi tiết mà không lo phát sinh.
Ngoài ra, với việc thực hiện hợp đồng hoàn thiện với Công ty cổ phần thiết kế xây dựng Mo Homes chủ đầu tư hoàn toàn không phải đau đầu chọn lựa, cũng như mất quá nhiều thời gian cho công tác xây nhà.
Nếu gia chủ đang tìm kiếm đơn vị thiết kế và thi công nhà phố, biệt thự, căn hộ chung cư, tòa nhà văn phòng,… hãy liên hệ với Mo Homes để kiến trúc sư của chúng tôi tư vấn nhanh chón và hỗ trợ khái toán chi phí!
Hotline: 0986 898 930
Website: mohomes.vn
